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          什么是專業市場商鋪

          2021-07-08

           

          專業市場商鋪就是指整個市場中只集中經營某一類(種)商品的商鋪,如位于農貿市場、美食一條街、服裝市場、建材市場、電子市場等的商鋪都屬于專業市場商鋪。

           

          什么是專業市場商鋪

           

          由于專業市場類商鋪經營商品的統一性特點,整個市場的營銷成本比較低,只要該市場的開發商對整個市場的定位準確,那么所有的商鋪就可以享受開發商統一市場宣傳所帶來的市場效果。

           

          比如深圳華強北電子市場,是深圳最大的電子市場,對外宣傳“沒有什么電子產品是在華強北買不到的,只有你想不到的”。在深圳的很多人只要買電子產品,都會想去華強北看看,所以這個品牌影響力產生的客流量是無法想象的。

           

          什么是專業市場商鋪 華強北電子市場

           

          從此特點可以得出結論:專業市場商鋪的運營成本比較低。另外,因為專業市場商鋪經營商品的品種簡單化特點,其規劃設計的復雜程度較低,開發商比較好完成項目合理規劃問題。

           

          專業市場商鋪規劃


          專業市場的規劃設計并不復雜,開發商往往將每層合理分區或/并分成幾條步行街,商鋪沿街布置或商鋪按照"島"型布置。

           

          步行街的長度建議不要太長,超過600米,消費者同樣可能產生疲勞、厭倦的感覺。

           

          什么是專業市場商鋪

           

          專業市場商鋪的形式


          專業市場商鋪的主要以鋪位形式為主,極少有鋪面形式。

           

          專業市場商鋪規模


          1、經營同樣商品的專業市場,批發、零售的投資形式對其規模的影響很大。比如位于北京南城沙子口的辦公用品批發市場,其規模約1萬平方米,專業批發辦公所需各類用品,在北京有很高的知名度,這種規模對于辦公用品零售來講一定是不恰當的。

           

          2、專業市場規模大小和經營的商品的類型沒有關系,往往和市場所處地域的市場支撐能力、投資商的實力以及市場經營的方式等因素密不可分。

           

          比如,同樣是電子市場,專業經營電腦、配件、耗材及輔助設備北京中關村的海龍電子市場,規模龐大;而位于北京東南三環的"億客隆南城電子總匯"則規模較小,其規模差別的原因在于中關村和北京南城電子消費市場需求的差別。

           

          什么是專業市場商鋪 海龍電子市場

           

          不同實力的投資商即使在同一個地區,投資建設同樣類型的專業市場,專業市場的規模也會差別很大,當然贏利能力也會差別很大。這種情況一旦擺在商鋪投資者面前,選擇不可避免。

           

          專業市場取名


          專業市場的取名體現所在的位置和所經營的商品類型兩大要素即可。這種名稱方式可以給消費者提供盡可能多的信息。比如華強北電子市場就是以地理位置+電子產品組合形成的名稱。

           

          專業市場商鋪投資回收形式


          專業市場商鋪的投資回收形式有采取商鋪出租的,也有些采取商鋪出售方式的。從上述內容可以看出,專業市場商鋪的投資回收形式差別較大。

           

          比如,東方家園、英國百安居都屬于專營家居建材用品的專業市場,這類專業市場基本上都是由經營商統一經營管理;北京沙子口辦公用品批發市場,屬于批發類專業市場,經營商采取出租經營的方式;北京碧溪家居廣場也屬于專業市場,開發商就采取商鋪出售、經營商接受業主委托統一經營管理的方式。

           

          什么是專業市場商鋪 東方家園

           

          需要注意的是,進行商鋪投資的投資者在選擇專業市場商鋪的時候,需要對商鋪的投資形式進行深入了解,而且專業市場的規模越大,項目的管理對商鋪價值的影響力越大。

           

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