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          農貿市場商鋪值得買嗎

          2021-12-02

           

          農貿市場商鋪值得買,不過最好買新建的。

           

          農貿市場商鋪是一種專業市場商鋪,它有著天然的聚集效應,比如名氣比較大的農貿市場,能吸引周圍幾十公里以內的人前往,人流量巨多。就算是新建的農貿市場,也會吸引周圍幾公里的居民去購買生活必需品。農貿市場商鋪主要以買賣蔬菜、水果、肉類、魚等生活必需品為主,這些東西一日三餐都需要,而且次數比較頻繁,并且農貿市場還是政府扶持的一項民生工程,所以農貿市場商鋪非常值得買,并且只建議買新建的。但要注意以下幾點:

           

          農貿市場商鋪非常值得買

           

          一、首先,不管是新建的還是已經成熟的農貿市場,帶返租的商鋪都不能買。

           

          二、如果是新建的農貿市場,周圍5公里之內沒有農貿市場,那么就可以購買。如果已經有農貿市場了,就不太建議購買。同一個農貿市場,不同位置的商鋪價格都不一樣,一般位于農貿市場門口的商鋪最貴,但人流量也是最多的,這樣的商鋪價值最高。

           

          三、老農貿市場或已經成熟的農貿市場,價格非常貴且40年的土地產權年限也剩不了多少年了,并且商鋪二次交易,還會產生非??鋸埖亩愘M,買商鋪的目的是為了盈利,這樣的老商鋪回本的時間太長,基本都要20年往上了,投資產出比太低,所以不建議購買。

           

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