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              商業網點和商鋪的區別

              2021-11-22

               

              商鋪是一種非常典型的商業地產形式,但對于商業網點可能不少人不知其意,下面來看看什么是商業網點?商業網點和商鋪的區別在哪里?

               

              什么是商業網點


              商業網點是指設置在住宅建筑的首層或二層,每個分隔單元建筑面積不大于300㎡的小型商業營業性用房,包括零售商店、商品交易市場、舊貨市場、汽車交易市場、物流基地、餐飲店及其他生活服務業設施等。

               

              商業網點特點


              1、根據網點建設規劃管理需要所界定的從事商品流通,為生產經營和生活服務的單體商業經營場所。比如百貨店、副食店、糧店、飲用水店等。

              2、商業網點具有在同一區域內統一開發,統一經營或統一管理的綜合性商業經營場所。一般很多大品牌都會在大城市設置商業網點,比如小米線下實體店、京東線下實體店、華為體驗店等都屬于商業網點。

               

              哪些屬于商業網點


              百貨店、副食店、糧店、飲用水店、郵政所、儲蓄所、理發店、洗衣店、藥店、洗車店、餐飲店等營業性用房都屬于商業網點。

              根據人口密度的不同,商業網點的表現形式也各有不同。

              1、在人口密度低的地區,一般會設置流動服務的商業網點,比如大篷車、貨郎擔等。

               

              商業網點和商鋪的區別 大篷車

               

              商業網點和商鋪的區別 貨郎擔

               

              2、在人口密集、交通發達的地區,一般會設置相應規模的固定商業網點,比如商業街、商業小區等。

              3、隨著電子計算機等新技術的應用,線上商業網點也應運而生,比如網上購物、自動售貨機等。

               

              什么是商鋪


              商鋪是指專門用于商業經營活動的房地產,面積大小不限,一樓樓上都可以,比如一些大型商場中1~5層全都是商鋪。

               

              哪些屬于商鋪


              基本上所有的門面、店鋪、門店、店面、攤位等都可以統一叫做商鋪。

              廣義上包括了零售商業、娛樂業、餐飲業、旅游業、盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室、銀行、證券等經營交易場所。

              按照商鋪的開發形式,又被分為商業街商鋪,市場類商鋪,社區商鋪,建筑底商商鋪,百貨商場、購物中心商鋪,商務樓、寫字樓商鋪,交通設施商鋪等。

               

               

              綜上所述,商鋪的含義要大于商業網點,商業網點是屬于商鋪的其中一種房地產形式。

               

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