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          什么是標準廠房

          2021-07-10

           

          在工業地產行業來說,很多人找的標準廠房就是用鋼筋混凝土砌成的廠房,也就是說除了鋼結構廠房或鐵皮房外,框架結構廠房或者磚混結構廠房都被統稱為標準廠房。比如如下圖所示兩張圖片,都被稱為標準廠房。

           

          什么是標準廠房

           

          什么是標準廠房

           

          標準廠房的定義


          標準廠房通常是指在工業集中區規劃范圍內,由符合要求的開發業主按照建筑規模要求,統一規劃建設的用于出租或出售的通用產業廠房,主要為中小工業企業集聚發展和外來工業投資項目提供生產經營場所的發展平臺。標準廠房具有通用性、配套性、集約性的特征。標準廠房是一個地區基礎性、基本型的產業發展平臺,是中小微企業重要的過渡型、培育型載體。

           

          標準化廠房的“標準”與行業性質有關,因為各個行業的標準化廠房的用途、結構、設備和資金等情況都不一樣。因此,不同的行業沒有統一的標準化廠房。而相同的行業,在一定的范圍內有一定的標準和規范,這種“標準”也是相對而言的,并非絕對標準。

           

          標準廠房的基本要求


          1、設備的安裝應符合要求,包括設備間距、工藝流程的合理性等;

          2、消防設計要合理,并保證符合消防安全要求;

          3、安全通道寬度要大于1.4米,主通道寬度應大于3米,人行通道寬度要大于0.8米;

          4、廠房車間內要有區域劃分,包括加工區、產品存放區、原料存放區、休息區等;

          5、標語、標識、操作規程、定置圖要醒目,要有宣傳欄;

          6、配電、照明等動力柜要符合安全要求;

          7、定置管理;

          8、其它要求根據產品結構合理規劃定置。

           

          標準廠房的推進意義


          推進標準廠房建設,有以下四種利好:

          1、有利于優化資源配置,緩解用地緊張矛盾;

          2、有利于優化生產力布局,促進中小企業發展;

          3、有利于培育產業集群,建設先進制造業基地;

          4、有利于改善生態環境,實現經濟社會和諧協調發展。

           

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